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Auteur: | padpad [ Jeu Juin 08, 2006 10:09 am ] |
Sujet du message: | |
Laurent a écrit: Au temps pour moi :
Citation: UN BAIL ECRIT OBLIGATOIRE La loi du 6 juillet 1989 impose la rédaction d'un bail écrit signé par le propriétaire et le locataire. J'avais souvenir d'avant 89, sans doute désolé. edit : je ne trouve rien en ce qui concerne un préavis spécifique aux étudiants... Préavis : en fait tu peux exciper du fait que tu as trouvé un travail ailleurs pour réduire le pav bail obligatoire : merci de pas crier trop fort, j'ai 1500 locatairs sans bail . |
Auteur: | vadrine [ Jeu Juin 08, 2006 10:12 am ] |
Sujet du message: | |
- tu as quoi comme doc écrit : scanne ou recopie tapé à l'ordi et complété à la main par moi et signé par moi et la propriétaire - tu paies le loyer commetn : trimstre d'avance, mensuel d'avance, etc .. au mois, et souvent un peu après le premier, ils sont pas trop ch... là-dessus - tu as quoi comme dépot de garantie c'est quoi ça ? la caution ? deux mois de loyer - tu as quoi comem préavis je fais vérifier mais a priori ça n'est pas précisé sur le bail - qd tu sauras cela, tu écris gentiment - en RAR - que tu va quitter le 31 juillet, et que es à disposition pour l'etate des lieux à toute date d'ici au 31/7, que tu veux savori à qui rendre le sclefs le 31/7 au soir, ou à quelel adresse les envoyer en RAR . - que par ailleurs tu les remercie de prendre les mesures poru te rendre rapidement la caution ( apriori si y'a caution y'a pas trimestre d'avance), sur la bse de l'atat des leiux qui sera fait AVANT ton départ un mois avant ? c'est possible ça ? - à défaut, si t'es pas tranquille, tu fasi faire un état des lieux toi-même (huissierà en partant, mais ca va te couter qq centaiens d'euros) ça c'est mort ! payer l'huisser me reviendra plus cher que le mois de loyer en trop... |
Auteur: | padpad [ Jeu Juin 08, 2006 10:16 am ] |
Sujet du message: | |
tu as quoi comme doc écrit : scanne ou recopie tapé à l'ordi et complété à la main par moi et signé par moi et la propriétaire ==> oui mais je te demande de le scanern ou de le recopier - en mp suiu tu préfères - qu'on regarde le contenu - tu paies le loyer commetn : trimstre d'avance, mensuel d'avance, etc .. au mois, et souvent un peu après le premier, ils sont pas trop ch... là-dessus ==> ok, docn pas c'est dépot/caution intégré - tu as quoi comme dépot de garantie c'est quoi ça ? la caution ? deux mois de loyer ==> OK . docn même si c'est pas bien du totu, dépeche toi de en PAS payer le loyer de Juillet et celui de juin si c'est pas trop tard - tu as quoi comem préavis je fais vérifier mais a priori ça n'est pas précisé sur le bail ==> ok, m'étonenrait, mais bon - qd tu sauras cela, tu écris gentiment - en RAR - que tu va quitter le 31 juillet, et que es à disposition pour l'etate des lieux à toute date d'ici au 31/7, que tu veux savori à qui rendre le sclefs le 31/7 au soir, ou à quelel adresse les envoyer en RAR . - que par ailleurs tu les remercie de prendre les mesures poru te rendre rapidement la caution ( apriori si y'a caution y'a pas trimestre d'avance), sur la bse de l'atat des leiux qui sera fait AVANT ton départ un mois avant ? c'est possible ça ? ==> c'est LEUR problème, VAdrine, pas le tien . Tu leur propose de faire l'état des lieux quadn ils veulent. Toi tu peux imposer qu'il soit fait AVANT ton départ. pas après . s'il veulent le faire le 2 juillet, LEUR PB - à défaut, si t'es pas tranquille, tu fasi faire un état des lieux toi-même (huissierà en partant, mais ca va te couter qq centaiens d'euros) ça c'est mort ! payer l'huisser me reviendra plus cher que le mois de loyer en trop... je regarde le cout |
Auteur: | padpad [ Jeu Juin 08, 2006 10:18 am ] |
Sujet du message: | |
http://les.locataires.over-blog.com/article-618923.html http://www.fnaim.fr/infos/guide-immobil ... lieux.aspx le cout est réglementé, c'est 114 euros |
Auteur: | vadrine [ Jeu Juin 08, 2006 10:23 am ] |
Sujet du message: | |
padpad a écrit: le cout est réglementé, c'est 114 euros
Donc dans le pire des cas ça me couterait un chouillat moins cher mais bon c'est faire des histoires en fait je vais déjà voir si c'est possible de s'arranger "à l'amiable"... pour le loyer de juin, trop tard j'ai donné le chèque il y a 2-3 jours ! pour le MP c'est ok sauf que comme je l'ai dit précédemment, je l'ai pas sous les yeux... :p |
Auteur: | Laurent [ Jeu Juin 08, 2006 10:47 am ] |
Sujet du message: | |
padpad a écrit: donc même si c'est pas bien du tout, dépeche toi de ne PAS payer le loyer de Juillet et celui de juin si c'est pas trop tard
Ouh le vilain ! c'est normalement interdit, ça aussi ! |
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