Savoir-Partager.SuisseMagazine.com - Bienvenue à tous -

Partager des connaissances et aussi discuter entre amis et nouveaux amis
Nous sommes le Jeu Mar 28, 2024 8:00 pm

Heures au format UTC + 1 heure [ Heure d’été ]




Poster un nouveau sujet Répondre au sujet  [ 21 messages ]  Aller à la page 1, 2  Suivante
Auteur Message
 Sujet du message: droit des locataires
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 6:54 am 
Hors ligne
Lafleur was here. P'tite Vadrine IS here. Gatien too.
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 5:34 pm
Messages: 12781
Localisation: quelque part en France, je voyage beaucoup... ^^
J'aimerais rendre ma chambre au 30 juillet.
Je ne sais pas si je peux, y a-t-il un préavis ? (j'ai cru comprendre que non car je suis étudiante)
Mais mon principal problème n'est pas là, j'en ai parlé le propriétaire : il s'en va en vacances du 1er juillet au 30 aout. Ils ne pourront donc pas faire l'état des lieux avant septembre. Ils ont le droit de me faire payer le mois d'aout ?

_________________
La vie est comme un arc-en-ciel : il faut de la pluie et du soleil pour en voir les couleurs.
A Ramaiya


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 7:52 am 
Hors ligne
Admin / Se garde de se mettre un rang
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 10:12 pm
Messages: 13566
Localisation: Issy les mx et Lausanne
préavis chais pas .. t'as quoi comme """""bail""""""" ?

Sortie .. c'est LEUR probleme. Propose leur un état des lieux (sans remise de clefs) une semaien avant, et évite le méchoui moquete de la dernière semaine :-) mais ne paie PAS le mois


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 7:55 am 
Hors ligne
Lafleur was here. P'tite Vadrine IS here. Gatien too.
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 5:34 pm
Messages: 12781
Localisation: quelque part en France, je voyage beaucoup... ^^
comment ça j'ai quoi comme bail ?

Ils partent tout le mois de juillet et tout le mois d'aout...
Il faudrait faire l'état des lieux un mois avant !
Mais je suis d'accord, c'est leur problème.
En même temps s'ils ne veulent pas rendre ma caution après, comme elle équivaut à deux mois de loyer, c'est moi qui vais me faire avoir quand même...

_________________
La vie est comme un arc-en-ciel : il faut de la pluie et du soleil pour en voir les couleurs.
A Ramaiya


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 8:18 am 
Hors ligne
Admin / Se garde de se mettre un rang
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Jeu Oct 13, 2005 10:47 pm
Messages: 4255
Localisation: Paris
l'éventuel préavis que tu as à faire est normalement indiqué sur ton bail (le truc que t'as signé de façon obligatoire en louant cette chambre).

_________________
Quand j'serai grande, j'aurai un petit bateau qui parcourra les mers, les cieux, les montagnes et les villes.


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 8:21 am 
Hors ligne
Lafleur was here. P'tite Vadrine IS here. Gatien too.
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 5:34 pm
Messages: 12781
Localisation: quelque part en France, je voyage beaucoup... ^^
ok je vais regarder.
m'enfin ça leur pose pas de problème si je pars au 30 juin je crois (mais à moi ça m'en pose)
le problème c'est leurs vacances... c'est leur problème, mais c'est moi qui vais me faire avoir je crois...

_________________
La vie est comme un arc-en-ciel : il faut de la pluie et du soleil pour en voir les couleurs.
A Ramaiya


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 8:47 am 
Hors ligne
Posteur(se) fou (lle)
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 12:36 pm
Messages: 8316
Localisation: Rennes, Bretagne.
zonethug a écrit:
le truc que t'as signé de façon obligatoire en louant cette chambre

Je ne crois pas que ce soit une obligation. C'est comme pour le travail, s'il n'y a pas de contrat écrit, il y a un contrat "par défaut" dont les clauses correpondent à ce qui est légal...
Tu as un bail signé ?

vadrine a écrit:
c'est leur problème, mais c'est moi qui vais me faire avoir je crois...

C'est effectivement leur problème et pas le tien. Si tu t'en va le 31/07, ils se démerde pour faire l'état des lieux en temps et en heures. S'il ne peuvent le faire que fin juin, c'est leur responsabilité, et pour ce qui pourrait se passer dans l'appartement entre le 1er juillet et le 31, ils n'auraient pas beaucoup de recours...

Maintenant, pour les conditions de ton départ, il faut d'abord savoir si tu as un bail signé ou pas, et si oui, ce qui y est indiqué...

_________________
http://vlalotr.labrute.fr/


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 9:01 am 
Hors ligne
Lafleur was here. P'tite Vadrine IS here. Gatien too.
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 5:34 pm
Messages: 12781
Localisation: quelque part en France, je voyage beaucoup... ^^
C'est pas vraiment un bail comme ceux qu'on trouve dans les petits carnets, c'est genre un document word quoi, mais oui j'ai un truc signé.

ce qui y est indiqué, je l'ai pas sous les yeux (mes parents on tout bien rangé ;)) je vais leur demander.

_________________
La vie est comme un arc-en-ciel : il faut de la pluie et du soleil pour en voir les couleurs.
A Ramaiya


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 9:07 am 
Hors ligne
Admin / Se garde de se mettre un rang
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Jeu Oct 13, 2005 10:47 pm
Messages: 4255
Localisation: Paris
Laurent a écrit:
zonethug a écrit:
le truc que t'as signé de façon obligatoire en louant cette chambre

Je ne crois pas que ce soit une obligation. C'est comme pour le travail, s'il n'y a pas de contrat écrit, il y a un contrat "par défaut" dont les clauses correpondent à ce qui est légal...


oui enfin comme pour le contrat de travail, qui accepte de louer un truc sans bail ? :/

_________________
Quand j'serai grande, j'aurai un petit bateau qui parcourra les mers, les cieux, les montagnes et les villes.


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 9:22 am 
Hors ligne
Posteur(se) fou (lle)
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 12:36 pm
Messages: 8316
Localisation: Rennes, Bretagne.
zonethug a écrit:
qui accepte de louer un truc sans bail ? :/

Moi. :D
J'ai les deux, remarques, mais il m'est arrivé de ne pas avoir de contrat de travail, et ça ne me generait pas absolument pas de ne pas avoir de "papier" : ça ne veut pas dire du tout que tu n'as pas de bail, mais juste que le bail se cantonne à ce qui est purement légal.
Comme, en ce qui concerne ces deux contrats, c'est plutôt à l'avantage du locataire/employé, c'est pas un problème..

_________________
http://vlalotr.labrute.fr/


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 9:36 am 
Hors ligne
Lafleur was here. P'tite Vadrine IS here. Gatien too.
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 5:34 pm
Messages: 12781
Localisation: quelque part en France, je voyage beaucoup... ^^
Bon et ce qui est purement légal c'est quoi ? :)

_________________
La vie est comme un arc-en-ciel : il faut de la pluie et du soleil pour en voir les couleurs.
A Ramaiya


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 9:45 am 
Hors ligne
Posteur(se) fou (lle)
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 12:36 pm
Messages: 8316
Localisation: Rennes, Bretagne.
Au temps pour moi :
Citation:
UN BAIL ECRIT OBLIGATOIRE

La loi du 6 juillet 1989 impose la rédaction d'un bail écrit signé par le propriétaire et le locataire.



J'avais souvenir d'avant 89, sans doute :P

désolé.


edit : je ne trouve rien en ce qui concerne un préavis spécifique aux étudiants...

_________________
http://vlalotr.labrute.fr/


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 10:03 am 
Hors ligne
Lafleur was here. P'tite Vadrine IS here. Gatien too.
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 5:34 pm
Messages: 12781
Localisation: quelque part en France, je voyage beaucoup... ^^
Laurent a écrit:
edit : je ne trouve rien en ce qui concerne un préavis spécifique aux étudiants...


bon bah au pire ils auront le choix entre revenir au milieu de leurs vacances et se passer de préavis ? ;)

_________________
La vie est comme un arc-en-ciel : il faut de la pluie et du soleil pour en voir les couleurs.
A Ramaiya


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 10:04 am 
Hors ligne
Admin / Se garde de se mettre un rang
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 10:12 pm
Messages: 13566
Localisation: Issy les mx et Lausanne
zonethug a écrit:
Laurent a écrit:
zonethug a écrit:
le truc que t'as signé de façon obligatoire en louant cette chambre

Je ne crois pas que ce soit une obligation. C'est comme pour le travail, s'il n'y a pas de contrat écrit, il y a un contrat "par défaut" dont les clauses correpondent à ce qui est légal...


oui enfin comme pour le contrat de travail, qui accepte de louer un truc sans bail ? :/


tous les gens qui louent au black, notammetn :-)


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 10:05 am 
Hors ligne
Lafleur was here. P'tite Vadrine IS here. Gatien too.
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 5:34 pm
Messages: 12781
Localisation: quelque part en France, je voyage beaucoup... ^^
padpad a écrit:
tous les gens qui louent au black, notammetn :-)


pas possible dans mon cas, sinon pas d'APL :D

_________________
La vie est comme un arc-en-ciel : il faut de la pluie et du soleil pour en voir les couleurs.
A Ramaiya


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message:
MessagePosté: Jeu Juin 08, 2006 10:08 am 
Hors ligne
Admin / Se garde de se mettre un rang
Avatar de l’utilisateur

Inscription: Ven Sep 16, 2005 10:12 pm
Messages: 13566
Localisation: Issy les mx et Lausanne
Vadrine

- tu as quoi comme doc écrit : scanne ou recopie
- tu paies le loyer commetn : trimstre d'avance, mensuel d'avance, etc ..
- tu as quoi comme dépot de garantie
- tu as quoi comem préavis
- qd tu sauras cela, tu écris gentiment - en RAR - que tu va quitter
le 31 juillet, et que es à disposition pour l'etate des lieux à toute date d'ici au 31/7, que tu veux savori à qui rendre le sclefs le 31/7 au soir, ou à quelel adresse les envoyer en RAR .
- que par ailleurs tu les remercie de prendre les mesures poru te rendre rapidement la caution ( apriori si y'a caution y'a pas trimestre d'avance), sur la bse de l'atat des leiux qui sera fait AVANT ton départ
- à défaut, si t'es pas tranquille, tu fasi faire un état des lieux toi-même (huissierà en partant, mais ca va te couter qq centaiens d'euros


Haut
 Profil  
 
Afficher les messages postés depuis:  Trier par  
Poster un nouveau sujet Répondre au sujet  [ 21 messages ]  Aller à la page 1, 2  Suivante

Heures au format UTC + 1 heure [ Heure d’été ]


Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum: Aucun utilisateur enregistré et 6 invités


Vous ne pouvez pas poster de nouveaux sujets
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets
Vous ne pouvez pas éditer vos messages
Vous ne pouvez pas supprimer vos messages
Vous ne pouvez pas joindre des fichiers

Rechercher:
Aller à:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Traduction par: phpBB-fr.com & phpBB.biz